Duas modalidades: uma percentagem do valor líquido de cada reserva com tudo incluído, ou uma mensalidade por módulos. Aqui tens o preço de cada módulo e uma calculadora para comparar as duas com os teus números.
A percentagem inclui tudo. A mensalidade por módulos deixa-te pagar só o que usas. O mínimo mensal e o arranque são iguais nas duas.
Tudo incluído, e com um máximo anual garantido que conheces antes de assinar: a calculadora mostra-to. Mínimo de 150 €/mês.
Escolhes do menu abaixo e pagas só os módulos que ativares, por unidade reservável. Com desconto por volume: até 80% a partir da unidade 101. O mesmo mínimo de 150 €/mês.
Todos os preços, sem IVA. Arranque: 595 € uma única vez, devolvidos em 12 mensalidades a partir da tua fatura n.º 4.
Não tens site? Site básico com o motor de reservas e captação de leads para a newsletter: 300 € uma única vez + 10 €/mês de alojamento, com manutenção e pequenas alterações incluídas. Blog com editor: 9,95 €/mês. Designs à medida ou alterações grandes, com orçamento.
As tuas unidades reserváveis, o teu preço por noite, a tua ocupação e os módulos que quiseres: as duas modalidades, em números, lado a lado.
O desconto funciona por escalões: cada unidade paga o do seu escalão. Com 30 unidades, as 10 primeiras vão a preço cheio, as 15 seguintes com 20% e as 5 últimas com 40%.
O teu máximo anual com estas unidades: — i
Com estes números a percentagem é mais interessante: poupas Com estes números a quota por módulos é mais interessante: poupas Com estes números as duas modalidades ficam praticamente iguais.
Estimativa indicativa, sem IVA. A quota real sai das tuas reservas reais, e podes vê-la reserva a reserva na tua fatura.
Um portal fica com 15% de cada reserva e uma gestora, com 20% das tuas receitas. E montar peça a peça uma parte do que a OKmystay traz, com preços públicos do mercado, custa isto para as tuas unidades:
E no cabaz peça a peça ainda faltam a limpeza, o registo de horas, as ocorrências, a loja, as atividades, as cobranças, o painel do proprietário e a agenda. Números: preços públicos de mercado, julho de 2026, planos de entrada com a função equivalente. Confirma-os.
Na percentagem cobramos sobre o que recebes, por isso convém-nos que recebas mais. Se o teu ano correr mal, também o sentimos; se correr bem, ganhamos os dois. A teoria é toda esta.
Cada módulo tem o seu preço publicado e a calculadora mostra-te a comparação completa, mesmo quando não nos favorece. Tu fazes a conta; nós aguentamo-la.
Podes ir-te embora quando quiseres. Prender-te com um contrato seria admitir que o produto, por si só, não chega.
Se a tua fatura do mês ficar abaixo de 150 €, completa-se com uma rubrica chamada «mínimo mensal». Uma fatura de 129 € leva um mínimo de 21 €. Vês tudo discriminado, não escondido na quota. O bot de WhatsApp fica fora deste acerto: a sua linha vai sempre à parte.
O arranque são 595 €: a adesão à OKmystay com assistência completa (empresa, alojamentos e ligação à Booking, Airbnb e Expedia). E são-te devolvidos por inteiro: a partir da tua fatura mensal n.º 4, cada uma leva um desconto de 49,58 € durante 12 meses — mesmo que a tua fatura seja o mínimo (nesses meses pagas 100,42 €). Se saíres antes da fatura 15, os descontos pendentes perdem-se. Se ficares, o arranque sai-te de graça.
Três, e os três à vista. O seu preço de menu (14,95 €/unidade por mês; na modalidade de percentagem vai incluído), com uma particularidade: o bot fatura-se sempre à parte do mínimo geral e a sua linha não desce de 75 €/mês, nas duas modalidades — a sua operação não encolhe por teres poucas unidades. O seu próprio arranque, 495 € uma única vez e sem devolução: definir o prompt com a tua operação, o tom e os testes até responder como tu queres. E a utilização: 0,045 € por cada mensagem que o bot envia, seja uma resposta ao hóspede ou um aviso por conta própria — o lembrete do check-in, o código da porta. Esse preço já inclui a IA e a tarifa do WhatsApp; não há mais rubricas. Tudo discriminado na fatura.
Se já tens site, o motor de reservas (Magnolia) vai no menu como mais um módulo, por unidade. Se não tens, fazemos-to: o site básico com o motor e o formulário da newsletter custa 300 € uma única vez mais 10 €/mês de alojamento; manutenção e pequenas alterações vão incluídas. Um blog com editor no teu painel são 9,95 €/mês mais. Um design à medida, um site com muitas secções ou uma alteração grande orçamentam-se à parte. Alojamento e blog são fixos por empresa: não dependem de quantas unidades tens, e cobram-se igual nas duas modalidades.
Duas, e as duas à vista. A utilização: 0,0029 € por cada email de campanha que sai (2,90 € por cada 1.000), nas duas modalidades e fora do mínimo. Os contactos são ilimitados e guardá-los não custa nada; também não há teto de envios nem planos por volume — um mês sem campanhas custa zero. E o seu próprio arranque, 495 € uma única vez e sem devolução: o teu domínio de envio com as suas assinaturas, o modelo com a tua marca e a importação da tua audiência. Os emails de confirmação de reserva não contam como campanha.
Por escalões, como o IRS: cada unidade paga o desconto do seu escalão. As 10 primeiras vão a preço pleno, da 11ª à 25ª com 20%, da 26ª à 50ª com 40%, da 51ª à 100ª com 60% e da 101ª em diante com 80%. Assim crescer nunca te penaliza.
Uma garantia em euros: a tua fatura de um ano inteiro nunca ultrapassará 125% do que custaria o menu completo com as tuas unidades, aos preços do teu contrato — ficam fotografados ao assinar e o teu máximo não mexe, mesmo que a tarifa pública mude. Cada mês pagas os teus 3,25% e, se o acumulado do ano chegar ao máximo, deixamos de cobrar mais. Sem regularizações nem devoluções. A única coisa que fica fora do teto é a utilização de IA do bot.
Constrói-se para ti: os módulos à medida são a nossa especialidade. A construção orçamenta-se da mesma forma nas duas modalidades; a diferença vem depois. Na modalidade de percentagem, o módulo construído fica incluído nos teus 3,25%. Na modalidade por módulos, entra no teu menu com o seu preço por unidade e mês, como mais um — e essa quota damos-ta junto com o orçamento, antes de construir seja o que for.
Uma única vez e com efeito no aniversário do teu contrato: se começares numa modalidade e não te servir, ao fazer um ano passas para a outra. Adicionar módulos pode-se sempre, com um mês de aviso; retirá-los, com três.
Deixam de contar: só pagas as unidades ativas, com a contagem do dia 1 de cada mês. Se não te prestamos serviço, não to cobramos.
Não. Esses módulos pagam o seu preço de menu e mais nada: o que venderes com eles é teu.
A calculadora acima diz-to com os teus números. E se nos escreveres com o teu caso, fazemos-te as contas ao pormenor com as tuas reservas reais.
Escreve-nos com os teus números e devolvemos-te as contas ao pormenor, feitas com as tuas reservas reais.
mail@okmystay.com