Zwei Modelle: ein Prozentsatz vom Netto jeder Buchung mit allem inklusive, oder eine Monatsgebühr pro Modul. Hier findest du den Preis jedes Moduls und einen Rechner, um beide mit deinen Zahlen zu vergleichen.
Der Prozentsatz schließt alles ein. Bei der Modulgebühr zahlst du nur, was du nutzt. Monatsminimum und Einrichtung sind bei beiden gleich.
Alles inklusive, mit einem garantierten Jahresmaximum, das du vor der Unterschrift kennst: der Rechner zeigt es dir. Minimum 150 €/Monat.
Du wählst aus dem Menü unten und zahlst nur die Module, die du aktivierst, pro buchbarer Einheit. Mit Mengenrabatt: bis zu 80% ab Einheit 101. Gleiches Minimum von 150 €/Monat.
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer. Einrichtung: einmalig 595 €, die dir ab deiner 4. Rechnung in 12 Monatsraten zurückerstattet werden.
Keine Website? Eine Basis-Website mit Buchungsmaschine und Newsletter-Lead-Erfassung: einmalig 300 € + 10 €/Monat Hosting, Wartung und kleine Änderungen inklusive. Blog mit Editor: 9,95 €/Monat. Individuelle Designs oder große Änderungen nach Angebot.
Deine buchbaren Einheiten, dein Preis pro Nacht, deine Auslastung und die Module, die du willst: beide Modelle, in Zahlen, nebeneinander.
Der Rabatt gilt stufenweise: jede Einheit zahlt den Satz ihrer Stufe. Bei 30 Einheiten gehen die ersten 10 zum vollen Preis, die nächsten 15 mit 20% und die letzten 5 mit 40%.
Dein Jahresmaximum mit diesen Einheiten: — i
Mit diesen Zahlen ist der Prozentsatz die bessere Wahl: Du sparst Mit diesen Zahlen ist die Gebühr pro Modul die bessere Wahl: Du sparst Mit diesen Zahlen liegen beide Modelle praktisch gleichauf.
Unverbindliche Schätzung, ohne Mehrwertsteuer. Die tatsächliche Gebühr ergibt sich aus deinen realen Buchungen, und du siehst sie Buchung für Buchung auf deiner Rechnung.
Ein Portal behält 15% jeder Buchung, eine Verwaltungsagentur 20% deiner Einnahmen. Und nur einen Teil dessen, was OKmystay mitbringt, aus Einzelteilen zusammenzustellen, kostet zu öffentlichen Marktpreisen für deine Einheiten so viel:
Und im Einzelteile-Warenkorb fehlen noch die Reinigung, die Zeiterfassung, die Vorfälle, der Shop, die Aktivitäten, die Zahlungen, das Eigentümer-Panel und das Adressbuch. Zahlen: öffentliche Marktpreise, Juli 2026, Einstiegstarife mit der entsprechenden Funktion. Prüf sie nach.
Beim Prozentsatz verdienen wir an dem, was du einnimmst — also wollen wir, dass du mehr einnimmst. Läuft dein Jahr schlecht, spüren wir es auch; läuft es gut, gewinnen wir beide. Das ist die ganze Theorie.
Jedes Modul hat seinen veröffentlichten Preis, und der Rechner zeigt dir den kompletten Vergleich — auch dann, wenn er nicht zu unseren Gunsten ausfällt. Du machst die Rechnung; wir halten sie aus.
Du kannst gehen, wann du willst. Dich mit einem Vertrag festzuhalten hieße zuzugeben, dass das Produkt allein nicht reicht.
Bleibt deine Monatsrechnung unter 150 €, wird sie mit einem Posten namens «Monatsminimum» aufgefüllt. Eine Rechnung über 129 € enthält ein Minimum von 21 €. Du siehst es aufgeschlüsselt, nicht in der Gebühr versteckt. Der WhatsApp-Bot bleibt von dieser Auffüllung ausgenommen: seine Position läuft immer separat.
Die Einrichtung kostet 595 €: die Anmeldung bei OKmystay mit kompletter Begleitung (Unternehmen, Unterkünfte und die Anbindung an Booking, Airbnb und Expedia). Und du bekommst sie komplett zurück: ab deiner 4. Monatsrechnung enthält jede Rechnung 12 Monate lang einen Rabatt von 49,58 € — auch wenn deine Rechnung das Minimum ist (in diesen Monaten zahlst du 100,42 €). Kündigst du vor Rechnung 15, verfallen die ausstehenden Gutschriften. Bleibst du, ist die Einrichtung am Ende gratis.
Drei, und alle drei offen ausgewiesen. Sein Menüpreis (14,95 €/Einheit pro Monat; im Prozentmodell inklusive), mit einer Besonderheit: der Bot wird immer getrennt vom allgemeinen Minimum abgerechnet, und seine Position liegt nie unter 75 €/Monat, in beiden Modellen — sein Betrieb schrumpft nicht, weil du wenige Einheiten hast. Seine eigene Einrichtung, einmalig 495 € und ohne Rückerstattung: den Prompt mit deinen Abläufen aufsetzen, den Ton treffen und testen, bis er so antwortet, wie du es willst. Und die Nutzung: 0,045 € pro Nachricht, die der Bot verschickt, ob Antwort an den Gast oder eigenständiger Hinweis — die Check-in-Erinnerung, der Türcode. In dem Preis stecken schon die KI und die WhatsApp-Gebühr; weitere Posten gibt es nicht. Alles aufgeschlüsselt auf der Rechnung.
Hast du schon eine Website, steht die Buchungsmaschine (Magnolia) als ein Modul mehr im Menü, pro Einheit. Hast du keine, bauen wir sie: die Basis-Website mit Buchungsmaschine und Newsletter-Formular kostet einmalig 300 € plus 10 €/Monat Hosting; Wartung und kleine Änderungen sind inklusive. Ein Blog mit Editor in deinem Panel kostet 9,95 €/Monat mehr. Ein individuelles Design, eine Website mit vielen Bereichen oder eine große Änderung werden separat angeboten. Hosting und Blog sind Pauschalen pro Unternehmen: sie hängen nicht von der Zahl deiner Einheiten ab und werden in beiden Modellen gleich berechnet.
Zwei, und beide offen ausgewiesen. Die Nutzung: 0,0029 € pro versendeter Kampagnen-E-Mail (2,90 € je 1.000), in beiden Modellen und außerhalb des Minimums. Kontakte sind unbegrenzt und sie zu speichern kostet nichts; es gibt auch keine Versandobergrenze und keine Volumentarife — ein Monat ohne Kampagnen kostet nichts. Und die eigene Einrichtung, einmalig 495 € und ohne Rückerstattung: deine Versanddomain mit ihren Signaturen, die Vorlage mit deiner Marke und der Import deiner Kontakte. Buchungsbestätigungen zählen nicht als Kampagne.
Gestaffelt, wie die Einkommensteuer: jede Einheit zahlt den Rabatt ihrer Stufe. Die ersten 10 gehen zum vollen Preis, von der 11. bis zur 25. mit 20%, von der 26. bis zur 50. mit 40%, von der 51. bis zur 100. mit 60% und ab der 101. mit 80%. Wachsen wird so nie bestraft.
Eine Garantie in Euro: deine Rechnung eines ganzen Jahres übersteigt nie 125% dessen, was das komplette Menü mit deinen Einheiten kosten würde — zu den Preisen deines Vertrags; sie werden bei der Unterschrift festgeschrieben, und dein Maximum bewegt sich nicht, auch wenn sich der öffentliche Tarif ändert. Jeden Monat zahlst du deine 3,25%, und erreicht die Jahressumme das Maximum, hören wir auf, mehr zu berechnen. Ohne Nachberechnungen, ohne Rückerstattungen. Nur die KI-Nutzung des Bots läuft außerhalb der Obergrenze.
Dann bauen wir es für dich: maßgeschneiderte Module sind unsere Spezialität. Die Entwicklung wird in beiden Modellen gleich kalkuliert; der Unterschied kommt danach. Im Prozentmodell ist das gebaute Modul in deinen 3,25% enthalten. Im Modulmodell kommt es mit seinem Preis pro Einheit und Monat in dein Menü, wie jedes andere — und diese Gebühr nennen wir dir zusammen mit dem Angebot, bevor wir irgendetwas bauen.
Ein einziges Mal und wirksam zu deinem Vertragsjubiläum: startest du in einem Modell und es passt dir nicht, wechselst du nach dem ersten Jahr ins andere. Module hinzufügen geht immer, mit einem Monat Vorlauf; entfernen mit drei.
Dann zählen sie nicht mehr: du zahlst nur die aktiven Einheiten, gezählt am 1. jedes Monats. Wo wir keinen Service leisten, berechnen wir nichts.
Nein. Diese Module zahlen ihren Menüpreis, fertig: was du damit verkaufst, gehört dir.
Der Rechner oben sagt es dir mit deinen Zahlen. Und wenn du uns deinen Fall schreibst, machen wir dir die genaue Rechnung mit deinen realen Buchungen.
Schreib uns deine Zahlen, und wir schicken dir die genaue Rechnung zurück, gemacht mit deinen realen Buchungen.
mail@okmystay.com