Sai già come vuoi muovere i tuoi prezzi. Ecco i comandi.
Ti presentiamo Hortensia.
Hortensia è il modulo prezzi di OKmystay. Scrivi le tue tariffe come già le hai in testa —quanto vale ogni zona e ogni proprietà, le tue stagioni, i giorni che si pagano di più— e il motore le applica a ogni notte di ogni prenotazione. Se poi vuoi che reagisca all'anticipo di prenotazione o a come si riempie la tua zona, basta chiederglielo; i limiti li stabilisci tu.
Voglio una demoCome funziona
Descrivi le tue tariffe una volta
Un prezzo base per tutta l'azienda, uno per una zona, uno per una proprietà specifica: vince sempre il più specifico, quindi scrivi solo le eccezioni. Sopra, le tue stagioni e i tuoi giorni forti.
Il motore quota notte per notte
Ogni notte del soggiorno passa per le tue regole ed esce con il suo prezzo, anche se la prenotazione attraversa due stagioni. Ed è un prezzo unico: lo stesso che vede l'ospite, quello che incassa il gateway di pagamento e quello che risponde il bot di WhatsApp.
E ti dice perché
Il simulatore ti mostra il dettaglio di ogni notte —da quale base parte, quale aggiustamento l'ha toccata e a quanto l'ha lasciata— e il calendario dell'anno disegna le tue regole giorno per giorno. Prima di pubblicare qualsiasi cosa, vedi cosa verrà addebitato.
Quello che descrive le tue tariffe
La parte che dice quanto vale ogni notte e a quali condizioni si può prenotare. Arriva con il pannello. Oltre al calendario annuale e al simulatore, puoi togliere una proprietà o alcune date precise da un aggiustamento senza duplicare mezza tariffa per riuscirci.
Un prezzo per ambito, e vince il più specifico
Metti il prezzo di tutta l'azienda, quello di una zona e quello di una singola proprietà. Comanda il più specifico, così la casa cara non ti obbliga a scrivere un'intera tariffa solo per lei.
Stagioni che si ripetono da sole
Una stagione si scrive una volta e vale tutti gli anni, anche se attraversa il capodanno come quella di Natale. Per quello che succede solo quest'anno —un ponte, una fiera— metti la data con il suo anno e basta.
Un prezzo chiuso quando comandi tu
Fissi un prezzo per certe date e quel prezzo comanda su tutto il resto: né stagioni né aggiustamenti lo toccano. Per una promozione o un ponte che vuoi vendere a una cifra esatta, senza smontare la tariffa.
Fine settimana e soggiorni lunghi
Venerdì e sabato il 20 % più cari: una regola. Da sette notti in su, il 10 % in meno su tutto il soggiorno: un'altra. Le condizioni che già applichi quando ti chiamano, scritte una volta e applicate sempre.
Minimi di notti e giorni chiusi
Minimo e massimo di notti, e giorni chiusi agli arrivi o alle partenze —«d'estate si entra solo di sabato»—. Per te sono un avviso, perché al telefono comandi tu; per la vendita automatica sono vincolanti.
Supplemento per ospite, a scaglioni
Il prezzo copre un certo numero di ospiti e da lì addebiti a persona e a notte, con l'importo che decidi per ogni scaglione. Si somma alla fine, sopra il prezzo della proprietà.
Hortensia PRO: regole che reagiscono
Fin qui la tariffa cambia quando la cambi tu. Con PRO puoi scrivere regole che reagiscono anche a due cose che si muovono da sole: quanto manca alla data e come si sta riempiendo la tua zona. Le condizioni e i limiti restano tuoi; quello che cambia è che non serve che tu sia davanti. È la parte che si sottoscrive a parte.
Prezzo in base all'anticipo
Un buco a tre giorni non vale come quella stessa notte chiesta con sei mesi di anticipo. Abbassi per riempire quello che resterebbe vuoto, o premi chi prenota presto. Lo decidi tu, a scaglioni di giorni.
Prezzo in base a come si riempie la tua zona
La stessa notte sale quando la tua zona si sta riempiendo e scende quando è vuota. Il segnale sono i tuoi stessi alloggi comparabili —quelli di quella località e di quel tipo— e si ricalcola ogni giorno, così la tariffa si muove man mano che entrano prenotazioni.
Un minimo e un massimo che non si superano
Nessun automatismo entra senza freno. Metti il minimo e il massimo per notte e lì finisce la discussione: nessuna combinazione di regole può pubblicare un prezzo che tu non avresti messo, nemmeno nella settimana più fiacca dell'anno.
La settima notte, gratis
Sconto a scaglioni di notte, non sull'intero soggiorno: ogni notte paga il suo e quella che dici tu è in regalo. L'offerta di sempre, senza calcolarla a mano ogni volta.
Provare il futuro prima che arrivi
Il simulatore avanzato sposta la data da cui quoti: «quanto varrebbe questo ponte se me lo chiedessero domani? e fra due mesi?». Vedi tutte le tue proprietà insieme e muovi i comandi finché non ti torna.
Perché Hortensia e non uno strumento a parte
Un solo prezzo, da un capo all'altro
Il prezzo che calcola il motore è quello che incassa il gateway di pagamento, quello che risponde il bot di WhatsApp e quello che vende la fuga dell'ultimo minuto. Non ci sono tre strumenti di tre fornitori da sincronizzare, né una seconda lista prezzi da mantenere il giorno in cui pubblichi su un portale.
Ogni vendita conserva perché è costata così
Alla chiusura di una prenotazione si salva il suo dettaglio: da quale base è partita, quali aggiustamenti l'hanno toccata e con quale occupazione è stata quotata. Sei mesi dopo puoi rispondere «perché questa notte è stata venduta a 161,50?» senza ricostruire niente a memoria.
Regole che capisci, non una scatola nera
Mentre scrivi una regola, il modulo te la rilegge: «abbassa del 10 %, quando mancano dieci giorni o meno, in tutta l'azienda». Sai esattamente cosa farà prima di salvarla, e puoi mostrarla così com'è a chi risponde al telefono.
Le regole e i limiti li metti tu. Hortensia le applica tutte le notti, su tutte le tue proprietà, e ti mostra il risultato prima che lo veda qualcun altro.
Parliamo delle tue tariffe
Raccontaci quante proprietà gestisci e come decidi oggi il prezzo di una notte. Ti facciamo vedere come sarebbe scritta in Hortensia, cosa farebbe con le tue regole e cosa non farà mai senza che tu glielo chieda.
mail@okmystay.com